収益物件/ビル 広島市南区宇品神田1丁目7-
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所在地
広島市南区宇品神田1丁目7-
6,000万円
1F 2F 3F
売ビル 満室(2026年10月現在）
年間収入：4,584,000円 表面利回り：7.64％
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※呉信用金庫／借入金6,000万円、返済期間40年、金利1.025%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
広島電鉄宇品線 宇品２丁目駅 まで 徒歩3分
- 接道状況
- 東側 公道6m 間口約9m
- 収益／年
- 4,584,000円
- 表面利回り
- 7.64％
- 土地面積
- 189.19㎡ （57.22坪）
- 建物面積
- 319.71㎡ （96.71坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1979年
（昭和54）
3月
築47年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上3階建
- 総戸数
- 小学校区
- 宇品東
- 中学校区
- 宇品
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
-
準防火地域
間口：約9ｍ 奥行約20.9ｍ - 取引態様
- 仲介
