収益物件/マンション 広島市西区横川町3丁目7-
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所在地
広島市西区横川町3丁目7-
13,000万円
1F 2F 3F 4F
オーナーチェンジ 事務所×1戸、1Ｒ×21戸、計22戸
現状収入：916,200円/月、10,994,400円/年
満室想定収入：944,200円/月、11,330,400円/年
現状利回り：8.45％ 満室想定利回り：8.71％
1階事務所：約86.13㎡(約26.05坪)駐車場3台込
2021年6月大規模修繕工事歴有
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※呉信用金庫／借入金13,000万円、返済期間40年、金利1.025%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
JR山陽本線 横川駅 まで 徒歩6分
広島高速交通アストラムライン 新白島駅 まで 徒歩12分
広島電鉄横川線 横川駅 まで 徒歩6分
- 接道状況
- 南側 公道4m
- 賃料
- 916,200円
- 収益／年
- 10,994,400円
- 表面利回り
- 8.45％
- 土地面積
- 183.82㎡ （55.60坪）
- 建物面積
- 484.88㎡ （146.67坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1985年
（昭和60）
6月
築41年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 陸屋根 造 地上4階建
- 総戸数
- 22戸 （うち事務所1戸）
- 小学校区
- 三篠
- 中学校区
- 中広
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 3台
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- システムキッチン
- 備考
-
月額固定費：50,670円
令和7年度固定資産評価額：50,403,623円 間口：12ｍ
1階事務所(P台付)は、年内移転予定です - 取引態様
- 仲介
