収益物件/アパート 広島市東区尾長西２丁目3-
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所在地
広島市東区尾長西２丁目3-
1,700万円
オーナーチェンジ 売アパート 全8戸
現況収入：3,084,000円/年 現況利回り：18.14％
満室想定収入：3,576,000円/年 満室利回り：21.035％
歴史的な寺院である極楽寺が徒歩圏内に位置し静かな
環境 交通アクセスの良さと生活利便性が魅力のエリア
広島駅へもアクセスしやすいため、通勤・通学に便利
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※広島銀行／借入金1,700万円、返済期間35年、金利0.700%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
JR山陽本線 広島駅 まで 徒歩22分
JR芸備線 矢賀駅 まで 徒歩17分
- 接道状況
- 東側 私道4m 間口約4m
- 収益／年
- 3,084,000円
- 表面利回り
- 18.14％
- 土地面積
- 188.00㎡ （56.87坪）
- 建物面積
- 233.28㎡ （70.56坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1973年
（昭和48）
10月
築52年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 構造および階数
- 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 造 地上2階建
- 総戸数
- 8戸
- 小学校区
- 尾長
- 中学校区
- 二葉
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
-
相続税路線価：61,000円/㎡ 間口：約4ｍ
令和7年度固定資産税都市計画税：67,199円
(土地:23,774円 建物:43,425円) 間取図無し - 取引態様
- 仲介
