収益物件/アパート 広島市南区宇品東7丁目6-27-
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所在地
広島市南区宇品東7丁目6-27-
5,280万円
1F 1LDK×2室 2F 1LDK×2室
現賃料：268,000円/月 年間賃料3,216,000円
現状利回り6.09％
2025年7月度管理会社支払合計20,245円
（内訳：管理委任報酬14,245円、定期清掃代4,000円、総括保険2,000円）
無料インターネット8,800円/月
間口:約2.46ｍ ゴミ広島市回収
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※広島銀行／借入金5,280万円、返済期間35年、金利0.700%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
広島電鉄宇品線 宇品４丁目駅 まで 徒歩6分
バス停宇品東5丁目 まで 徒歩3分
- 接道状況
- 北側5.8m 間口約2.46m
- 賃料
- 268,000円
- 収益／年
- 3,216,000円
- 表面利回り
- 6.09％
- 土地面積
- 162.19㎡ （49.06坪）
- 建物面積
- 164.58㎡ （49.78坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
2013年
（平成25）
11月
築12年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 宇品東
- 中学校区
- 宇品
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
-
構造：木造陸屋根・合金メッキ鋼板ぶき2階建
令和7年度固定資産税・都市計画税 年税額：215,600円
準防火地域 汚水供用開始区域 居住誘導区域 - 取引態様
- 仲介
