収益物件/マンション 広島市南区宇品神田5丁目6-
所在地
広島市南区宇品神田5丁目6-
6,950万円
1F 店舗×1 事務所×1 2F 1LDK×2 3F 2DK×2 4F 2DK×2
店舗・事務所・共同住宅
預り敷金：966,000円(令和7年4月現在)
令和3年1月：外壁塗装・屋上防水工事実施
現状有姿渡し 契約不適合責任免責 準防火地域
固都税年税額：165,474円 路線価：250,000円/㎡
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※広島銀行／借入金6,950万円、返済期間35年、金利0.700%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
広島電鉄宇品線 宇品４丁目駅 まで 徒歩1分
バス停御幸4丁目 まで 徒歩3分
- 接道状況
- 西側 公道20.2m
- 収益／年
- 5,028,000円
- 実質利回り
- 7.23％
- 土地面積
- 118.00㎡ （35.69坪）
- 建物面積
- 339.50㎡ （102.69坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1977年
（昭和52）
12月
築47年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上4階建
- 総戸数
- 8戸
- 小学校区
- 宇品東
- 中学校区
- 宇品
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- 備考
-
駐輪場附置義務対象区域 一般区域(景観計画関係)
高次都市機能誘導区域(広域拠点型) 居住誘導区域
地番：354-3、355-3 間口：約9.1ｍ 間取り図無し - 取引態様
- 仲介
